Autor: Rada Osiedla

Szanowne i Szanowni Sąsiedzi / Współwłaściciele,

Rada Osiedla 

uprzejmie zaprasza na kolejne 

otwarte spotkanie konsultacyjne Współwłaścicieli – 

w środę , 23.04.2025 o 18:00
– w budynku Portierni Osiedla EMPIRE

Spotkanie będzie poświęcone – jak zawsze – omówieniu tematów zmierzających do poprawy funkcjonowania Osiedla. 

Tym razem chcemy w szczególności omówić wspólnie 2 tematy:

1. Propozycja Monitoringu Prewencyjnego Osiedla
   – informacje i odpowiedzi na pytania mieszkańców / Współwłaścicieli dotyczące proponowanego rozwiązania. 

2. Czystość i porządek na Osiedlu:
– dyskusja nad propozycjami ulepszenia i modyfikacji usług sprzątania i usług ogrodniczych na Nieruchomosci Wspólnej .

3. Inne tematy
– zgłoszone przez uczestników spotkania (w miarę możliwości czasowych).

Wnioski z tego spotkania zostaną przez Radę Osiedla przedstawione Administratorowi – i w ich sprawie będziemy wraz z Administratorem podejmować kolejne działania. 

Tematy zgłoszone przez uczestników spotkania, których nie zdążymy omówić w kwietniu – zostaną zaplanowane do dyskusji na kolejnym otwartym spotkaniu w maju 2025 (zaproszenie i listę tematów wyślemy na początku miesiąca).  

Zachęcamy do licznego udziału w tych otwartych spotkaniach osiedlowych. 

Jest to okazja do zapoznania się z problemami Osiedla, zgłoszenia swoich uwag, jak i do wzajemnego lepszego poznania się w gronie mieszkańców – sąsiadów. 

Uprzejmie przypominamy tez o potrzebie pilnego oddawania głosów w głosowaniu Uchwał z Zebrania Współwłaścicieli z 03.04.2025: 

• Planu Gospodarczo-Finansowego na 2025 i 
• Uchwały 1/2025 ws Monitoringu Osiedla. 

Karty do głosowania wysłał Administrator emailem 11.04.2025 (wraz z informacją o sposobach głosowania). 

Pozdrawiamy i do zobaczenia,

Rada Osiedla 

Szanowne i Szanowni Sąsiedzi / Współwłaściciele,

Rada Osiedla uprzejmie informuje o występujących ostatnio problemach z

Systemem kanalizacji / odprowadzania ścieków na Osiedlu.

W piątek 11 kwietnia br miała miejsce awaria sieci kanalizacyjnej w ulicy biegnącej wzdłuż domów o numerach od 29-31 oraz 39-48.

O godz. 21 fekalia zaczęły wylewać się na jezdnię jedną ze studzienek. Przed południem w jednym z domów fekalia wybiły w łazience. Właściciel wezwał firmę wod-kan – podejrzewając, że doszło do niedrożności kanalizacji na jego działce. 

Pod wieczór ustalono, że problem jest w rurach przebiegających w ulicy (należących obecnie do ZGK!). Próba ich prywatnego udrożnienia zakończyła się fiaskiem. Jak się potem okazało, wezwana firma nie znała specyfiki naszej dość skomplikowanej osiedlowej sieci kanalizacyjnej (przebieg, struktura, siec 3 przepompowni, itp.).

OK. 21. wezwaliśmy pogotowie ZGK. Przyjechało błyskawicznie i szybko usunęło awarię. Dzięki temu uniknęliśmy zalania fekaliami.

Pracownicy z ZGK, którzy przyjechali na miejsce awarii wezwali podwykonawcę z samochodem Wu-ko.

Jest to firma Kamyk, która świadczy usługi dla ZGK i dla osób prywatnych. Polecana przez pracownikow ZGK obecnych przy usuwaniu awarii. 

Firma Kamyk deklarowała gotowość szybkiego usunięcia każdej awarii rur wodno-kanalizacyjnych: 

– prywatnych: od najmniejszych w domu – przez prywatne na własnych działkach 

– po awarie osiedlowej instalacji wod-kan – na zlecenie ZGK. 

W załącznikach zdjęcia samochodu firmy Kamyk.

Tel: 798-994-994

Pogotowie wodociągowo-kanalizacyjne. Czyszczenie i monitoring kanalizacji. Wu-Ko. 

Nasze osiedle zna bardzo dobrze firmę p.p. Rawskich.

Przekazujemy Państwu tę informację bo wydaje się edukacyjna. Ostatnio od kilku współwłaścicieli spływały informacje o awariach, głownie braku drożności rur.  

WNIOSKI:

A. Sieć wodno-kanalizacyjna położona na naszych działkach to prywatna własność każdego z nas – i za jej stan odpowiada właściciel. Te naprawy należy wykonywać własnym staraniem i na własny koszt. 

B. Natomiast sieć wodno-kanalizacyjna przebiegająca przez tereny wspólne Osiedla (zasadniczo pod drogą osiedlową) – jest obecnie już własnością ZGK. 

Dlatego do napraw sieci wód-kan w tym wspólnym obszarze należy zawsze i wyłącznie wzywać Pogotowie wód-kan ZGK. 

Telefon do pogotowia wod-kan ZGK: 600 899 658

Przypominamy także, że telefony do tej i innych stosownych służb awaryjnych są zamieszczone na stronie internetowej Osiedla: woda, kanalizacja, gaz, prąd, itp.
W miarę napływu informacji od mieszkańców zamieszczamy tez na tej stronie kontakty do polecanych firm usługowych.

Dziękujemy Panu Pawłowi Posiewce, że mimo późnej pory odebrał telefon i potwierdził, że 

należy wezwać pogotowie kanalizacyjne.

I nie wyobrażajmy sobie co by było, gdyby sieć wodno-kanalizacyjna nadal była nasza własnością… I jakie koszty musielibyśmy wspólnie ponieść jako jej współwłaściciele. 

Pozdrawiamy,

Rada Osiedla